Отсутствие членства в СРО может стать серьёзным ограничением в деятельности организации, так как оно является обязательным условием для участия в тендерах, в проектировании, выполнении изыскательских работ и строительстве особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, а также ограничивает стоимость работ суммой в 10 млн рублей.
Таким образом, необязательным членство в СРО может быть только для мелких застройщиков, которые не участвуют в тендерах и занимаются строительством ИЖС, стоимостью до 10 млн рублей.
Для получения членства в СРО, нужно:
- шаг:
Определиться для каких задач (строительство, проектирование, изыскательские работы) нам нужно членство в СРО, стоимость контракта, предполагается ли участие в тендерах, на какой бюджет для вступления в СРО мы рассчитываем. В зависимости от этого выбрать СРО и уровни ответственности.
Советуем отнестись к вопросу выбора СРО серьёзно: организация должна быть надёжной, а именно соответствовать требованиям законодательства к СРО, чтобы успешно проходить проверки со стороны контролирующих органов (Ростехнадзора, НОПРИЗ/НОСТРОЙ). Важно, чтобы она подходила Вашей компании и по другим критериям (размеру членского взноса, требованиям при вступлении и т.д.). - шаг:
Для вступления в СРО соискателю необходимо проверить соответствие технического обеспечения деятельности, а также наличие не менее 2-х специалистов, имеющих свидетельство о прохождении независимой оценки квалификации и состоящих в НРС. - шаг:
Страхование гражданской ответственности. Стоимость страховки зависит от суммы договора-подряда. - шаг:
Подготовка пакета документов для направления в СРО. Перечень конкретных документов может отличаться в разных СРО, но вот минимальный пакет официальных документов для вступления в СРО:- заявление о вступлении в члены СРО;
- анкета, заверенная печатью и подписью руководителя;
- решение о создании общества или протокол общего собрания учредителей;
- копия устава вашей организации;
- приказ о назначении генерального директора и главного бухгалтера;
- копия свидетельства УФНС о гос. регистрации (свидетельство ОГРН);
- свидетельство УФНС о внесении записи в ЕГРЮЛ (со всеми изменениями и дополнениями);
- копия выписки из ЕГРЮЛ (выданная не позднее чем за 1 месяц до подачи документов в СРО);
- копия свидетельства о постановке на учет компании в налоговом органе (свидетельство ИНН);
- копия информационного уведомления Госкомстата;
- сведения о руководителях и работниках организации (минимум два специалиста должны быть включены в Национальный реестр специалистов);
- сведения о материально-технической базе необходимой для выполнения соответствующих работ (машины, оборудование, помещение и т. д.).
Для вступления в СРО с допуском на работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, помимо указанных выше, необходимы следующие документы: - подтверждения прохождения сотрудниками обучения технике безопасности;
- документы, связанные с системой технологического контроля;
- план ликвидации последствий чрезвычайных происшествий;
- наличие системы менеджмента качества ISO 9001;
- свидетельства о праве собственности или договора аренды на используемые машины или оборудование, а также другие подтверждения достаточной материально-технической базы предприятия.
Также с 1 сентября 2024 года вступило в силу Постановление Правительства РФ № 338, которым утверждены новые минимальные требования к членам СРО, выполняющих инженерные изыскания, проектные и строительные работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, а также объектах использования атомной энергии.
Среди новых требований:
- наличие у руководителя и заместителя стажа не менее 5 лет, также они должны быть внесены в НРС в области инженерных изысканий, проектирования или строительства;
- наличие у компании не менее 3 технических специалистов, принятых по трудовому договору, со стажем не менее 3 лет и прошедших независимую оценку квалификации;
- наличие иных специалистов с документами, подтверждающими опыт работ и квалификации, причем тоже на основе независимой оценки квалификации.
Самые большие требования по кадровому составу предъявляются к компаниям - членам СРО, занимающихся строительством, реконструкцией или сносом объектов атомной отрасли.
5. шаг:
Оплата взносов. Размер некоторых взносов разнится в зависимости от того, предоставляет ли СРО допуск к участию в тендерах, работам на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, а также бюджета контракта.
Ниже приводим виды взносов и примерную стоимость:
- Вступительный взнос. Сумма устанавливается в учредительных документах СРО и вносится однократно при вступлении. Может составлять от 5000 до 50000 рублей.
- Взнос в компенсационный фонд в СРО. Мера, организованная для покрытия убытков, причиненных любым членом СРО в результате своей профессиональной деятельности. Размер взноса фиксирован законодательством РФ (не может быть уменьшен или оплачен в рассрочку):
Для строителей
Для проектировщиков и изыскателей
Взносы в Компенсационный фонд договорных обязательств оплачиваются, только если договоры на выполнение работ строителем, проектировщиком, изыскателем будут заключаться с государственными учреждениями на конкурсной основе (тендеры, аукционы). Если нет, то оплачивается только Компенсационный фонд возмещения вреда.
- Членские взносы. Устанавливаются СРО: сумма членского взноса для каждого участника – фиксированная величина. Составляют от 4000 до 15000 рублей в месяц.
- Страховка. Размер взноса устанавливается СРО. Составляет от 5000 до 15000 рублей.
После подачи заявки и оплаты всех необходимых взносов и страховки, вы получаете выписку из реестра о том, что ваша компания состоит в реестре членов СРО и имеет допуск на заявленные работы.
Чтобы получить членство в СРО, Вы можете самостоятельно изучить такие организации, оценить, насколько условия сотрудничества с ними приемлемы для Вас. Также вам нужно будет самостоятельно собрать пакет документов и пройти все этапы до вступления в СРО. На практике этот вариант сложный, и требует дополнительных временных, а порой и финансовых затрат.
При подборе СРО компаниям, которые осуществляют строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства необходимо учитывать, что выбор ограничивается регионом регистрации фирмы. Если в этом регионе отсутствуют строительные СРО, необходимо искать в граничащих с ним субъектах РФ. К проектным и инженерно-изыскательским организациям такие требования не предъявляются.
Из соображений экономии времени и сил, многие предпочитают переложить всю рутинную работу по сбору информации о подходящих СРО, подготовке и подаче документов, на профессионалов, таких как ООО «Академия Бизнес-Финанс». Гражданским кодексом установлен предельный срок рассмотрения заявления на вступление в СРО – до 30 дней. С нами этот срок сократится до 1-3 дней.