С 1 сентября 2026 года в строительной отрасли стартовало масштабное обновление системы саморегулирования. Вступили в силу изменения, затрагивающие работу саморегулируемых организаций (СРО) и ведение Национальных реестров специалистов (НРС). Нововведения направлены на повышение прозрачности рынка и усиление контроля за квалификацией кадров.
Расширение круга специалистов в НРС
Ключевое изменение — расширение перечня специалистов, сведения о которых могут включаться в НРС. Ранее реестр в основном охватывал организаторов работ — главных инженеров проектов (ГИП), главных архитекторов проектов (ГАП) и аналогичных специалистов. Теперь в НРС могут быть включены так называемые «иные специалисты, занятые в строительстве».
Федеральным законом от 31.07.2025 № 309-ФЗ в Градостроительный кодекс РФ введена статья 55.20-1. Она даёт СРО право устанавливать правила саморегулирования, в том числе требования к наличию «иных специалистов» в штате компаний и их минимальной численности.
Конкретный перечень должностей утверждён приказом Минстроя России от 15.04.2026 № 238/пр. В него вошли:
- инженер контроля качества;
- инженер-сметчик;
- мастер в строительстве;
- начальник отдела капитального строительства;
- прораб;
- руководитель проектной группы;
- специалист по информационному моделированию (BIM);
- специалист по охране труда.
Привязка специалистов к работодателю и новые сведения в реестре
Ещё одно значимое изменение связано с прозрачностью кадровой структуры компаний-членов СРО. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 25.11.2025 № 1880 в Едином реестре членов СРО появится обязательная привязка специалистов НРС к конкретной организации-работодателю.
Теперь в реестре будут отражены:
- ФИО специалиста;
- идентификационный номер в НРС;
- место основной работы (конкретная организация — член СРО);
- количество специалистов НРС, числящихся в штате организации.
Такая мера позволит быстрее проверять квалификацию и опыт сотрудников, а также исключит ситуации, когда один и тот же специалист формально числится сразу в нескольких компаниях.
Новые данные о договорах и обязательствах
Помимо кадровых сведений, в Едином реестре членов СРО начнут фиксировать информацию о договорной деятельности компаний. В реестр будут вноситься:
- количество заключённых договоров подряда (на изыскания, проектирование, строительство, снос);
- общий размер обязательств по этим договорам;
- размер обязательств по самому дорогому договору.
Эти данные помогут СРО и заказчикам оценивать реальную нагрузку на компанию, её опыт и финансовую устойчивость. Для самих компаний это означает необходимость более тщательного учёта и отчётности по контрактам.
Что это значит для бизнеса и специалистов
Для строительных, проектных и изыскательских компаний изменения потребуют пересмотра кадровой и договорной политики:
1. Проверка штата. Нужно сопоставить текущие должности и функционал специалистов с перечнем из приказа № 238/пр и определить, кого из сотрудников следует включить в НРС.
2. Планирование численности. СРО смогут устанавливать минимальные требования к количеству специалистов в штате. Компаниям важно заранее выяснить эти требования и при необходимости скорректировать штат.
3. Учёт договоров. Потребуется наладить систему учёта договоров и обязательств, чтобы своевременно предоставлять актуальные данные для реестра.
Для специалистов нововведения означают расширение возможностей для официального подтверждения квалификации и включения в НРС, даже если они не занимают руководящие должности. При этом возрастёт значимость независимой оценки квалификации (НОК) и соответствия профессиональным стандартам.
Чтобы подготовиться к изменениям, компаниям и специалистам стоит:
- Изучить перечень должностей по приказу Минстроя № 238/пр и сопоставить его с текущим штатным расписанием.
- Уточнить требования своей СРО к численности и квалификации специалистов — они могут различаться.
- Проверить актуальность данных в НРС и при необходимости инициировать внесение изменений.
- Наладить учёт договоров и обязательств — это поможет избежать ошибок при подаче сведений в реестр.
- Следить за разъяснениями НОСТРОЙ и НОПРИЗ: национальные объединения публикуют методические материалы и шаблоны документов, которые упрощают переход на новые правила.
ООО «Академия Бизнес-Финанс»
Команда ООО «Академия Бизнес-Финанс» готова взять на себя решение этих задач. Мы поможем провести аудит штатного расписания, приведение документов в соответствие с новыми требованиями СРО и НРС, а также проконсультируем по всем вопросам лицензирования и аккредитации.
Обратитесь к нам за консультацией уже сегодня, чтобы ваш бизнес работал без рисков!
