Среда, 01 Апреля 2020 года      $ 77.73      € 85.73

Развитие ипотечного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге в 2019 году

27 февраля 2020

По данным Банка России на 01.01.2020 число ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), предоставленным физическим лицам, зарегистрированным в Санкт-Петербурге, составило 63,936 тысяч договоров с объемом размещения 193,359 млн руб. (размер кредита в среднем - 3,0 млн руб.).

При этом средневзвешенная ставка в декабре 2019 года снизилась до 8,8% годовых, а средневзвешенный срок превысил 216 месяцев (18 лет). Этим параметрам соответствует аннуитет с платежом по 26,704 тыс. руб. в месяц.

 

Спрос на жилье в Санкт-Петербурге способствует его удорожанию. Так, в IV квартале 2019 года средняя цена 1 м2 общей площади на первичном рынке выросла до 120,6 тыс.руб. (+10,3% к IV кварталу 2018), а на вторичном - 105,9 тыс.руб. (+12,4%).  

Дата

Средний платеж,
тыс. руб.

Средняя ставка,
% годовых

Средний
срок,
лет

Цена
1 м2  на первичном рынке,
руб.

Площадь жилья, которую можно купить на среднерыночных условиях ИЖК, м2

01.01.20

26 704

8,83%

18,0

120 600

25,08

01.01.19

27 160

9,67%

16,4

109 346

24,87

01.01.18

26 454

10,07%

15,5

101 344

24,60

К.э.н. Смирнова Е.Ю., аналитик АБФ

Комментарии
Нет комментариев
 

Уважаемые господа!

Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте, если вы хотите разместить сообщение, статью или оставить комментарий.

Публикация новых сообщений и статей подлежит премодерации.

194044, Санкт-Петербург, Пироговская наб., д. 5/2, гостиница "Санкт-Петербург"

Все права защищены. © Академия Бизнес-Финанс 2020.
Разработка сайта - Pyramid IT