Средний размер ипотечного кредита в России обновил рекорд

Новости

Источник: РБК 

В сентябре 2020 года он достиг 2,72 млн рублей - максимума за всю историю ипотечного рынка в России. Причины роста - снижение ставок и льготная ипотека.

Средний размер ипотечного кредита, выданного в сентябре, составил 2,72 рубля. Это на 11% больше, чем годом ранее, и рекорд за всю историю российского ипотечного рынка. Об этом говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

В третьем квартале 2020 года рост к прошлому году составил 9,8% до 2,66 млн рублей, подсчитали аналитики НБКИ. По сравнению с «докарантинным» первым кварталом рост был 3,7% - тогда средний размер ссуды составлял 2,5 млн рублей. Во втором квартале, на который пришлась первая волна пандемии, произошло падение на 4,7% до 2,45 млн руб.

Динамика среднего размера выданных ипотечных кредитов (Источник: НБКИ)

Рост размера кредитов аналитики НБКИ объяснили увеличением спроса на ипотеку после запуска льготной программы и общим снижением ставок.

В региональном разрезе самая большая средняя ипотека в Москве - 5,9 млн рублей, Московской области - 4,41 млн рублей, Санкт-Петербурге - 3,53 млн рублей, а также в Приморском крае - 3,28 млн рублей и Ленинградской области - 3,12 млн рублей.

Самый большой рост продемонстрировали Омская (+22,9%) и Волгоградская (+19,9%) области, Ставропольский край (+17,6%), а также Московская (+17,0%) и Вологодская (+16,3%) области. Единственным регионом из топ-30, в котором средний размер ипотечного кредита сократился, оказалась Свердловская область (-0,3%).

В сентябре российский рынок ипотеки установил новый рекорд. По оценкам «Дом.РФ», было выдано около 185 тыс. жилищных кредитов почти на 500 млрд рублей. По итогам трех кварталов 2020 года было выдано более 1 млн ипотечных кредитов на сумму около 2,7 трлн руб. Это немногим меньше, чем за весь прошлый год - 1,3 млн кредитов на 2,8 трлн руб. Один из факторов бурного роста ипотечного кредитования - льготная госпрограмма под 6,5% годовых на новостройки. На нее пришлось около 90% ипотечных выдач.